沪广深齐松绑后，北京跟上了

在楼市调控的大背景下，多个一线城市纷纷出台政策，放宽了限购和限贷措施，上海、广州、深圳等城市相继松绑楼市政策，引发了市场的广泛关注，北京市也宣布跟进，放宽了购房条件，这一举措无疑将对房地产市场产生深远影响。

上海、广州、深圳作为中国经济最为发达的城市之一，其楼市动态一直备受瞩目，随着这些城市相继松绑楼市政策，市场信心逐渐得到恢复，上海市在松绑政策中明确提出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这一政策调整被市场解读为对合理住房需求的支持，有助于稳定市场预期。

广州市则在松绑政策中取消了人才购房的限制，并放宽了社保缴纳要求，这一举措旨在吸引更多人才落户广州，同时促进房地产市场的健康发展，深圳市则进一步放宽了购房条件，允许非户籍人口在深圳市内购买商品住房，这些政策的出台，无疑将促进深圳市房地产市场的繁荣。

北京市作为中国的首都和政治文化中心，其楼市调控政策一直备受关注，在“沪广深”相继松绑楼市政策后，北京市也宣布跟进，放宽了购房条件，根据北京市住房和城乡建设委员会发布的通知，自通知发布之日起，夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，北京市还取消了人才购房的限制，并放宽了社保缴纳要求。

这一政策的出台，无疑将对北京市房地产市场产生深远影响，这将有助于稳定市场预期，增强购房者信心，在楼市调控的大背景下，购房者普遍持观望态度，市场成交低迷，北京市放宽购房条件后，将有助于激发购房者的购买意愿，促进市场成交。

这将有助于吸引更多人才落户北京，北京市作为中国的首都和政治文化中心，吸引了大量的人才前来发展，由于购房限制较为严格，许多人才望而却步，放宽购房条件后，将有助于更多人才落户北京，为北京市的发展注入新的活力。

这一政策的出台还将促进北京市房地产市场的健康发展，在楼市调控的大背景下，一些不合理的购房需求得到了抑制，但合理的住房需求仍然需要得到满足，放宽购房条件后，将有助于满足合理的住房需求，促进房地产市场的平稳发展。

也有一些人担心放宽购房条件会导致房价上涨，从长期来看，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括经济基本面、人口变化、政策调整等，北京市放宽购房条件后，虽然短期内可能会对房价产生一定影响，但并不会改变房价的长期趋势，相反，这将有助于促进房地产市场的健康发展，提高居住品质和生活质量。

“沪广深”齐松绑后，北京市跟进放宽购房条件是一个明智的决策，这将有助于稳定市场预期、吸引更多人才落户北京、促进房地产市场的健康发展，在落实这一政策的过程中还需要注意一些问题，比如要加强市场监管防止炒房行为的发生；要完善住房保障体系满足不同层次人群的住房需求；要加强政策宣传让更多人了解这一政策的内容和意义等，只有这样才能够让这一政策真正发挥效用为北京市的发展注入新的动力。

此外值得注意的是在“沪广深”齐松绑后其他城市是否也会跟进是一个值得关注的问题，从目前的情况来看一些二线城市已经开始调整楼市政策以吸引人才和促进经济发展，如果一线城市纷纷放宽楼市政策那么其他城市也可能会跟随调整以应对市场竞争和人口流动带来的挑战，因此未来一段时间内中国楼市政策调整的趋势可能会更加明显和多样化。

最后需要强调的是楼市调控是一个复杂而长期的过程需要政府、市场和社会各方面的共同努力才能够实现平稳健康发展，在放宽购房条件的同时还需要加强市场监管、完善住房保障体系、推进租购同权等措施才能够真正解决人民群众的住房问题并促进房地产市场的持续健康发展。